El mercado inmobiliario en Paraguay atraviesa una etapa de transición clave. Estudios recientes confirman que, si bien persiste una preferencia cultural por la vivienda unifamiliar, las dinámicas urbanas, el costo del suelo y la calidad de vida están redefiniendo las decisiones de inversión y residencia en Asunción.

Actualmente, el precio de terrenos por metro cuadrado en Asunción continúa en alza, especialmente en barrios consolidados y bien conectados. Este escenario impulsa una revalorización de proyectos residenciales bien ubicados, de escala media y con foco en diseño, entorno y habitabilidad, frente a la expansión suburbana que genera altos costos económicos y psicológicos asociados al tráfico y la distancia.

Los datos muestran que existe una oferta significativa de departamentos disponibles, pero también una demanda sostenida de alquiler, especialmente impulsada por inversores y residentes extranjeros. En este contexto, los proyectos que se diferencian por ubicación estratégica, calidad arquitectónica y relación con el entorno urbano se posicionan como los más sólidos para renta y valorización futura

Mientras programas públicos y constructoras de viviendas económicas en Paraguay intentan responder al déficit habitacional, el verdadero margen de oportunidad para el inversor privado está en desarrollos bien pensados, en barrios con infraestructura existente, cercanos a servicios, centros laborales y ejes urbanos clave. Esto permite competir con ventaja frente a opciones periféricas y a la vivienda usada sin actualización espacial ni constructiva

Desde el punto de vista financiero, entender variables como constructoras en Paraguay precios, comisión inmobiliaria en Paraguay y demanda real de alquiler resulta clave para tomar decisiones informadas. Hoy, Asunción sigue ofreciendo oportunidades concretas para quienes analizan el mercado con criterio y visión de mediano y largo plazo.

Invertir mejor es elegir bien dónde y cómo

En Intermedia Inmobiliaria desarrollamos y comercializamos proyectos que responden a esta nueva lógica urbana, edificios de escala controlada, diseño arquitectónico con identidad, ubicaciones estratégicas y alto potencial de renta y valorización.

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